Licencias Ley 29090 25/09/2007

Hay cuatro nuevas modalidades para obtener licencia:
A viviendas unifamiliares de hasta 120 m2 de área construida; ampliaciones con licencia de construcción o declaratoria de fábrica cuya sumatoria de ambas áreas no supere los 200 m2; remodelación total de edificios ; cercos de 20 a 1000 ml; obras menores y de carácter militar o policial.
B Edificios con fines de vivienda unifamiliar o multifamiliar de hasta 5 pisos que no superen los 3.000 m2 de área construida; cercos mayores de 1000 ml.habilitaciones urbanas de unidades prediales hasta 5 hectáreas
C habilitaciones urbanas que se ejecutarán por etapas o con construcción simultánea de viviendas; edificaciones de más de 5 pisos y más de 3.000 metros cuadrados de área construida; locales comerciales, culturales y de espectáculos de hasta 30.000 m2 de área construida y locales deportivos para 20.000 ocupantes.
D habilitaciones urbanas de predios que no coincidan con áreas urbanas o con zonas arqueológicas o áreas naturales protegidas; locales hasta más de 30.000 m2 de área construida; y mercados de más de 15.000 m2 y locales deportivos para más de 20.000 ocupantes.
Las modalidades A y B tienen licencia de construcción automática con la sola presentación de un formulario ante el concejo distrital
En el tipo C y D requieren documentos previos y visto bueno de revisores urbanos o de la comisión técnica municipal
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EDIFICACIONES
MODALIDAD A
Formulario Unico, llenado por solicitante y de ser el caso el profesional responsable
Copia literal de dominio expedido por el Registro de Predios
En caso d quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, debera acreditar la representacion del titular
En los casos de Personas juridicas se acompañara la vigencia del mandato correspondiente
Plano de Ubicacion y Plano de Planta de la Obra a ejecutar
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En Vivienda Unifamiliar de hasta 120 m2 construidos y Ampliaciones con licencia de obra, planos de Arquitectura firmados por Profesional Correspondiente y carta de responsabilidad de obra firmada por un Ingeniero civil acompañada de la Boleta de Habilitacion respectiva.
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MODALIDAD B
Formulario Unico, llenado por solicitante y de ser el caso el profesional responsable
Copia literal de dominio expedido por el Registro de Predios
En caso d quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, debera acreditar la representacion del titular
En los casos de Personas juridicas se acompañara la vigencia del mandato correspondiente
Certificado de Parametros Urbanisticos y edificatorios
Certificado de factibilidad de servicios para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda
Planos de Arquitectura, estructura, instalaciones electricas y electromecanicas de ser el caso, Instalaciones sanitarias e instalaciones de gas, de ser el caso. se presentaran en original y 3 copias impresas mas una copia digital.
Boletas de habilitacion de los profesionales que suscriben la documentacion tecnica señalada en el literal g.
Comprobante de pago de licencia de edificación